2013年以来，100多位购房人与房屋出卖人之间，因房屋买卖合同多次发生纠纷。2017年12月,部分业主起诉要求办理产权，因切入点错误，被迫撤诉。2020年10月,本所律师接手代理了其中53位购房人，采取了不同诉讼策略和解决思路，向一审法院提出解除合同退还房款的诉讼请求。

   审理过程中，代理律师先后向法院提交了20余份近200页的证据材料，并积极与承办法官及法官助理沟通案情，还撰写了1.3万余字的书面代理意见。代理律师主张，在购房人对案涉房屋享有法定的占有、使用、收益、处分四项权利中，由于对所购房屋不具有处分权（不能取得产权证），其购房的根本目的不能实现，出卖人构成根本违约，因此购房人具有法定解除权，代理律师的主张得到了一审法院的支持。2021年12月31日，一审法院判决了第一个案件，支持了原告的诉讼请求。另外，启动本案诉讼前，代理律师也为53位业主申请了诉前财产保全，并成功冻结被告2700余万元款项。

（成都市青羊区人民法院（2020）川0105民初15431号《民事判决书》、成都市青羊区人民法院（2020）0105财保98号《民事裁定书》）。