主讲人：四川泓森律师事务所律师   赵绍舜

（说明：课程为期2天，共四课）

第一课 2013版《示范文本》特点、八项新制度介绍、通用条款1至7条

重点条文解读和黑白合同、劳务分包务操作技巧

第一讲  2013版《建设工程施工合同示范文本》制定背景概述

第二讲  2013年版《示范文本》的法律地位以及规范建筑市场的重要作用

第三讲  2013年《建设工程施工合同示范文本》的特点 
    第四讲  “黑白合同”（阴阳合同）的风险防范效益创造

第五讲  《通用合同条款》对合同文件的优先顺序的规定

第六讲  关于《通用合同条款》2.8条的现场管理协议

第七讲 2013版《示范文本》3.2.1条对项目经理的要求

第八讲  建筑施工企业内部承包的风险防范与效益创造

第九讲 关于发包人资金来源证明和承包人履约保证的双向担保

第十讲 《通用合同条款》关于监理人商定或确定的规定

第十一讲 《通用合同条款》 7.3.1条、7.3.2条关于开工准备和开工通知的规定

第十二讲 《通用合同条款》 7.4.1条、7.4.2条测量放线规定

第十三讲 《通用合同条款》 7.5.1条、 7.5.2条发包人、承包人工期延误的规定

第十四讲《通用合同条款》 7.6条不利物质条件的规定

第十五讲 《通用合同条款》 7.7关于异常恶劣的气候条件的规定

第二课   2013版《通用条款》7至10条重点条文的解读

和工期风险防范与效益创造、签证与索赔的风险控制

第十六讲  工期的风险防范与效益创造

第十七讲 关于《通用合同条款》第17.1不可抗力的确认的规定

第十八讲 关于《通用合同条款》第17.2不可抗力的通知的规定

第十九讲 《通用合同条款》第17.3条不可抗力后果的承担原则规定

第二十讲 《通用合同条款》第17.4条因不可抗力解除合同规定

第二十一讲《通用合同条款》7.8.1条、7.8.2 条关于暂停施工的规定

第二十二讲 《通用合同条款》7.8.3条、7.8.4 条关于指示暂停施工和紧急情况下的暂停施工的规定

第二十三讲 《通用合同条款》7.8.5条、7.8.6 条关于暂停施工后的复工和暂停施工56天以上的规定

第二十四讲 承包人在工程建设中如何运用后履行抗辩权

第二十五讲 承包人在工程建设中如何运用不安履行抗辩权

第二十六讲 建筑企业要依法行使履约抗辩权

第二十七讲 《通用合同条款》 10.1条关于变更的规定

第二十八讲  《通用合同条款》 10.2条关于变更权的规定

第二十九讲 《通用合同条款》 10.3条关于变更程序的规定

第三十讲 《通用合同条款》 10.4条关于变更估价的规定

第三十一讲 《通用合同条款》 10.5条承包人的合理化建议的规定

第三十二讲 《通用合同条款》 10.6条变更引起的工期调整的规定

第三十三讲  签证与索赔的风险控制

第三十四讲 关于《通用合同条款》第19.1条承包人的索赔的规定

第三十五讲 关于《通用合同条款》第19.2条对承包人索赔处理的规定

第三十六讲 关于《通用合同条款》第19.3条发包人的索赔的规定

第三十七讲 《通用合同条款》第19.4条对发包人索赔的处理的规定

第三十八讲 《通用合同条款》第19.5条提出索赔的期限的规定

第三十九讲 《通用合同条款》 10.7条暂估价的规定

第四十讲 《通用合同条款》 10.8、10.9条暂列金额和计日工的规定

第三课（半天）

 2013版《通用条款》11条至13条重点条文的解读和最低价中标、人工、材料价格上涨风险防范与效益创造

第四十一讲  最低价中标的风险防范与效益创造

第四十二讲 《通用合同条款》 11.1条市场价格波动引起的价格调整

第四十三讲  《通用合同条款》 11.2条法律变化引起的价格调整

第四十四讲 关于《通用合同条款》第12.1条对合同价格形式的规定

第四十五讲 关于《通用合同条款》第12.2.1条、12.2.2条对预付款的支付和预付款担保的规定

第四十六讲 《通用合同条款》第12.3.1条—12.3.6条对工程计量规定

第四十七讲 《通用合同条款》第12.4.1条—12.6.6条对工程进度款的规定

第四十八讲 关于《通用合同条款》第12.5条对支付账户的规定

第四十九讲  合同履行过程中人工、材料价格上涨的风险防范与效益创造

第五十讲 《通用合同条款》第13.1.1条、13.1.2条分部分项工程验收规定

第五十一讲《通用条款》第13.2.1、3.2.2条竣工验收条件和竣工验收程序的规定

第五十二讲 《通用合同条款》第13.2.3条竣工日期的规定

第五十三讲 《通用合同条款》第13.2.4条拒绝接收全部或部分工程规定

第五十四讲 《通用合同条款》第13.2.5条移交、接收全部与部分工程规定

第四课（半天）

   2013版《通用条款》14条至20条重点条文的解读和工程价款结算、工程价款优先受风险防范与效益创造

第五十五讲  工程价款结算的风险防范与效益创造

第五十六讲 关于《通用合同条款》第14.1条竣工结算申请的规定

第五十七讲、关于《通用合同条款》第14.2条竣工结算审核的规定

第五十八讲 关于《通用合同条款》第14.3条甩项竣工协议的规定

第五十九讲 《通用条款》第14.4.1条、14.4.2条最终结清申请单、最终结清证书和支付的规定

第六十讲  建设工程价款优先受偿权的风险防范

第六十一讲 关于《通用合同条款》第15.1条工程保修的原则的规定

第六十二讲、关于《通用合同条款》第15.2共4条缺陷责任期的规定

第六十三讲 关于《通用合同条款》第15.3共3条质量保证金的规定

第六十四讲  关于《通用合同条款》第15.4共5条保修的规定

第六十五讲  《通用条款》第16.1.1条、16.1.2条发包人违约的情形和发包人违约的责任规定

第六十六讲、关于《通用合同条款》第16.1.3条、16.1.4条因发包人违约解除合同和解除合同后的付款的规定

第六十七讲 关于《通用合同条款》第16.2.1条、16.2.2条承包人违约的情形和承包人违约的责任的规定

第六十八讲  关于《通用合同条款》第16.2.3条、16.2.4条因承包人违约解除合同和解除合同后的处理的规定

第六十九讲 《通用合同条款》第16.2.5条采购合同权益转让规定

第七十讲《通用合同条款》第20.1、第20.2条和解、调解规定

第七十一讲 关于《通用合同条款》第20.3条、20.3.1条、20.3.2条、20.3.3条争议评审小组的确定、争议评审小组的决定和争议评审小组决定的效力的规定

第七十二讲  最高人民法院建筑工程施工合同案例研究

四川泓森律师事务所

二0一三年七月十三日

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